20 ปี "อมตะ กรุ๊ป" เวียดนาม สยายปีกนิคมจากฮาลองสู่จีน-เมียนมา

20 ปี "อมตะ กรุ๊ป" เวียดนาม สยายปีกนิคมจากฮาลองสู่จีน-เมียนมา

ปัจจุบันมีนักลงทุนต่างชาติเข้าไปตั้งโรงงานในนิคมรวมกว่า145 โรงงาน จาก 21 ประเทศทั่วโลก อาทิ สิงคโปร์ จีน ญี่ปุ่น ยุโรป คิดเป็นเงินลงทุนประมาณ 84,000 ล้านบาท โดยนิคมอุตฯอมตะ ซิตี้ เบียนหัว มีพื้นที่ทั้งหมด 700 เฮกตาร์ หรือ 4,375 ไร่ ปัจจุบันคงเหลือพื้นที่สำหรับการให้เช่าระยะยาวอีก 20% จากพื้นที่ทั้งหมด แบ่งเป็นพื้นที่โรงงานอุตสาหกรรม 100 เฮกตาร์ หรือ 625 ไร่ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ 10 เฮกตาร์ หรือ 62.5 ไร่ โดยคาดว่าพื้นที่เชิงอุตสาหกรรมจะเปิดให้เช่าได้หมดภายใน 4 ปี หรือประมาณปี 2562 ส่วนพื้นที่เชิงพาณิชย์ คาดว่าจะหมดภายใน 6 ปี หรือประมาณปี 2564

ลุ้นอนุมัติ 2 โครงการใหม่

โครงการที่ 2 นิคมอุตสาหกรรมลองถั่น ตั้งอยู่ จ.ดองไน เช่นกัน เป็นโครงการเมกะชิป ตั้งอยู่ติดแม่น้ำไซ่ง่อน จะเน้นสร้างเป็นเรียลเอสเตต แบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน ได้แก่ พื้นที่สำหรับอุตสาหกรรม และพาณิชยกรรม อาทิ ที่พักอาศัย ศูนย์การค้า โรงเรียน บนพื้นที่ 1,285 เฮกตาร์ หรือประมาณ 8,031.25 ไร่ คาดว่าจะใช้เงินลงทุนประมาณ 23,000 ล้านบาท

โดยการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าว แบ่งออกเป็น 3 โครงการ ได้แก่ โครงการอมตะ ซิตี้ ลองถั่น พื้นที่ 410 เฮกตาร์ หรือประมาณ 2,562.5 ไร่ เป้าหมายรองรับอุตสาหกรรมไฮเทคที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม ไม่ก่อมลพิษ ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง สร้างมูลค่าเพิ่มในการผลิต โดยโครงการนี้ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลเวียดนามแล้ว คาดว่าจะเปิดดำเนินการพัฒนาได้ภายในปี 2559 และเริ่มเปิดรับนักลงทุนได้ในปี 2560

ส่วนอีก 2 โครงการ ขณะนี้อยู่ระหว่างรอการอนุมัติจากรัฐบาลเวียดนาม ประกอบด้วย โครงการอมตะ เซอร์วิส ซิตี้ ลองถั่น พื้นที่ 122 เฮกตาร์ หรือประมาณ 762.5 ไร่ และ โครงการอมตะ ทาวน์ชิป ลองถั่น พื้นที่ 753 เฮกตาร์ หรือประมาณ 4,706.25 ไร่ โดยทั้ง 2 โครงการนี้มีแผนพัฒนาเป็นที่พักอาศัย เพื่อรองรับการพัฒนาพื้นที่ในส่วนของสวนอุตสาหกรรมไฮเทค และการขยายตัวของโฮจิมินห์

โดยที่ตั้งของโครงการอยู่ห่างจากตัวเมืองโฮจิมินห์ ประมาณ 20 กิโลเมตร การคมนาคมขนส่งสะดวก เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบินนานาชาติแห่งใหม่ เชื่อมต่อกับทางหลวงพิเศษ ลองถั่น เหย่าไย รวมถึงมีท่าเรือขนส่งสินค้าอีก 4 แห่ง มีระยะทางห่างกันเพียง 10-55 กิโลเมตร อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม อมตะ ซิตี้ เบียนหัว ซึ่งเป็นนิคมอุตสาหกรรมแห่งแรกที่ดำเนินการครบรอบ 20 ปี สามารถเชื่อมโยงสนับสนุนเป็นห่วงโซ่อุปทานของอุตสาหกรรมทั้ง 2 แห่งได้เป็นอย่างดี

เล็งลุยเวียดนามเหนือ-เมียนมา

จากนี้ไป "อมตะ กรุ๊ป" ยังคงวางนโยบายการลงทุนต่างประเทศ แบ่งเป็นที่เวียดนามเหนือ 54% และในเมียนมา 46% นับเป็นกลยุทธ์ในรูปแบบแลนด์แบงก์ หรือเพื่อเป็นที่ดินสะสมไว้ในมืออีก 10-20 ปีข้างหน้า เพราะเป็นประเทศที่มีโอกาสมากกว่าไทยทั้งด้านค่าแรง และราคาวัตถุดิบต่ำกว่าไทย รวมถึงทรัพยากรธรรมชาติที่ยังอุดมสมบูรณ์ มีแร่ธาตุ เพื่อใช้ในภาคอุตสาหกรรมจำนวนมาก ขณะที่ประเทศไทยต้องปรับตัวเพื่อก้าวสู่อุตสาหกรรมขั้นสูง ตามนโยบายรัฐบาลที่ดำเนินอยู่ ดังนั้นในส่วนของบริษัทเอกชนไทยนอกจากการลงทุนเทคโนโลยีในประเทศแล้ว อีกทางคือการออกไปลงทุนในประเทศที่มีศักยภาพ และมีโอกาสในการขยายธุรกิจสำหรับอุตสาหกรรมขั้นต้น

โครงการแห่งที่ 3 นิคมอุตสาหกรรมฮาลอง ตั้งอยู่ จ.ฮาลอง ภาคเหนือของเวียดนาม เพื่อเชื่อมกับจีน ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างท่าเรือน้ำลึก คาดว่าปี 2559 จะวางแผนศึกษาและวางนโยบายได้ชัดเจนภายในปี 2560 รวมแล้วการลงทุนของ "อมตะ วีเอ็น" จะมีพื้นที่ลงทุนรวม 6,500 เฮกตาร์ หรือประมาณ 40,625 ไร่

ส่วนการลงทุนในเมียนมานั้น ขณะนี้ "อมตะ กรุ๊ป" เตรียมตั้ง "นิคมอุตสาหกรรมทิกิ" บริเวณด่านชายแดนเมียนมา บนพื้นที่ 8,000 ไร่ ภายใน 1 ปีข้างหน้า เพื่อรอความชัดเจนของรัฐบาลชุดใหม่ และหลักเกณฑ์การลงทุน

เวียดนามเองถือเป็นส่วนหนึ่งของประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) รวมถึงความร่วมมือทางเศรษฐกิจเอเชีย-แปซิฟิก (เอเปก) และความตกลงหุ้นส่วนยุทธศาสตร์เศรษฐกิจ เอเชีย-แปซิฟิก (ทีพีพี) ขณะเดียวกันยังได้รับสิทธิพิเศษทางภาษีศุลกากรทั่วไป (GSP) จากสหภาพยุโรป ถือเป็นประโยชน์ต่อนักลงทุนที่ต้องการใช้เวียดนามเป็นฐานการผลิตเพื่อส่งออก โดยการลงทุนของอมตะในเวียดนามล่าสุดอยู่ระหว่างหารือ เพื่อจับมือกับผู้ร่วมทุนต่างชาติในการขยายการลงทุนให้ประสบความสำเร็จตามที่ประกาศไว้

สำหรับโครงการลงทุนในประเทศไทยปัจจุบัน "อมตะ กรุ๊ป" มีนิคมอุตสาหกรรมทั้งหมด 3 โครงการ ประกอบด้วย นิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง มีจำนวน 250 โรงงาน

นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร จ.ชลบุรี มีจำนวน 650 โรงงาน, นิคมอุตสาหกรรมอมตะ เบียนหัว จ.ดองไน ประเทศเวียดนาม มีจำนวน 245 โรงงาน

Cr.www.prachachat.net